3 manieren om een verbouwing in huis te financieren

Bij een verbouwing aan je huis of je woonkamer lopen de kosten al snel op, zeker als je anderen moet inhuren om de werkzaamheden uit te voeren voor je. Het is mooi als je dat geld bij elkaar gespaard hebt, maar dat is niet voor iedereen altijd het geval. Zeker wanneer het om onverwachte tegenvallers gaat die snel opgelost moeten worden. We bespreken drie manieren waarop je dan je verbouwing in huis kunt financieren.

Bouwdepot

Wanneer je een koopwoning koopt met een hypotheek of de hypotheek laat oversluiten naar een andere kredietverstrekker, kun je van de gelegenheid gebruikmaken om extra te lenen voor een bouwdepot. In het eerste geval kan dit alleen wanneer de verbouwingen in kwestie ervoor zorgen dat de woning meer waard wordt. In het tweede geval kan overwaarde ook een reden zijn om extra geld te mogen lenen boven op je hypotheek. Het afbetalen hiervan wordt verrekend in de afbetaling van je hypotheek, waardoor je in feite maar één lening afbetaalt. Je kunt overigens niet zelf geld uit een bouwdepot opnemen. In plaats daarvan stuur je facturen naar je hypotheekbank, die voor de afrekening zorgt.

Persoonlijke lening

Heb je niet de mogelijkheid om gebruik te maken van een bouwdepot? Dan kun je overwegen om een persoonlijke lening af te sluiten voor je verbouwing. Bij zo’n lening moet je vooraf weten hoeveel geld je denkt nodig te hebben. De rente wordt vastgesteld en je krijgt het geleende in één keer op je rekening gestort. Je moet de lening binnen de afgesproken looptijd aflossen middels maandelijkse bedragen, maar vaak is tussentijds extra aflossen ook mogelijk. Bij persoonlijke leningen mag je de rente van de belasting aftrekken als het geld besteed wordt voor verbeteringen aan je koopwoning.

Doorlopend krediet

Een alternatieve leenvorm die interessant kan zijn bij verbouwingen aan je woning, is een doorlopend krediet. Je hoeft dan niet van tevoren al te weten hoe veel geld je nodig gaat hebben. In plaats daarvan kun je geld opnemen wanneer je het nodig hebt. Geld dat je extra aflost kun je ook weer opnieuw opnemen. Het nadeel van een doorlopend krediet is dat de rente variabel is. Ook kun je de rente niet aftrekken van de belasting. Om een doorlopend krediet te beëindigen, moet je de kredietverstrekker hiervan op de hoogte stellen.

Je kunt dus van verschillende leenvormen gebruikmaken om de verbouwing aan je woning te financieren. Maar als je verbouwing geen haast heeft, kun je natuurlijk ook gewoon sparen tot je het uit eigen zak kunt bekostigen.