Van plan om te gaan verhuizen? Tijdens deze zoektocht heb je misschien een aankoopmakelaar nodig. Over het algemeen kan een aankoopmakelaar jou als koper namelijk veel bieden. Weet je echter niet precies hoeveel dit je gaat kosten? In dit artikel lees je alles over wat het kost om een aankoopmakelaar in de arm te nemen en welke vier soorten tarieven aankoopmakelaars over het algemeen gebruiken.
1. Percentage van de prijs van jouw nieuwe woning
Dit houdt in dat de aankoopmakelaar een deel neemt van het bedrag waar je de woning voor koopt, ook wel courtage genoemd. Meestal neemt de aankoopmakelaar hierbij 1% van het aankoopbedrag. Heb je jouw huis gekocht voor 200.000 euro, dan dien je dus 2000 euro courtage aan de aankoopmakelaar te betalen. Dit kan dus uit in het geval waarin de aankoopmakelaar heeft onderhandeld. Als de prijs 5000 euro lager uitvalt dan verwacht, kan het bijvoorbeeld al makkelijk uit.
2. Percentage van het bedrag dat de makelaar van de aankoopprijs af heeft gehaald
Dit houdt in dat de makelaar een percentage krijgt van het bedrag dat hij van de verkoopprijs af heeft weten te halen. Stel: de woning staat voor 200.000 euro te koop en de aankoopmakelaar heeft het mogelijk gemaakt dat je de woning voor 185.000 euro kan kopen, dan krijgt de makelaar een deel hiervan. Dit zit meestal tussen de 10% en 20%. Van de 15.000 euro die je bespaard hebt gaat dus tussen de 1500 en 3000 euro naar de aankoopmakelaar. Dit kan dus ook al snel uit. Het voordeel van deze wijze is dan ook dat de makelaar echt zijn best gaat doen om de prijs te drukken om zo van jou een hoger bedrag te ontvangen.
3. Betaal voor wat je gebruikt
Hierbij betaal je los voor alle dingen die de aankoopmakelaar doet. Zo betaal je los voor bezichtigingen, biedingen en de afhandeling. De bedragen verschillen per aankoopmakelaar. Je kunt hierbij dus echt kiezen voor een goedkope aankoopmakelaar. Het voordeel hiervan is dat je kunt kiezen wat je wel en wat je niet laat doen door de makelaar.
4. Bepaal met de aankoopmakelaar een vast tarief
Natuurlijk kun je samen met de aankoopmakelaar ook een vast tarief afspreken. Dit geeft voor beide partijen duidelijkheid. Jij weet wat je moet betalen en de makelaar weet wat hij krijgt zodra hij je geholpen heeft. Dit is geschikt als je een strikt budget hebt dat je aan een aankoopmakelaar uit wilt geven.
Nu je weet hoe duur een aankoopmakelaar is, kun je gericht op zoek naar iemand die jij in de arm wilt nemen. Ga voor uitgebreid advies naar Bodemprijsaankoopmakelaar.nl.
Geef een reactie