De afkorting NEN staat voor Nederlandse Norm. Sinds 2000 is de NEN het samenwerkingsverband tussen de stichting NEC en het Nederlands Normalisatie-instituut. NEN2580 is de norm, waarin richtlijnen zijn opgesteld voor het opmeten van de gebruiksoppervlakte en inhoud van gebouwen.
De NEN2580 norm is ontstaan om misverstanden over het gebruiksoppervlak te voorkomen. Door te meten met deze meetinstructies wordt het oppervlak vastgesteld in een NEN2580 meetrapport. Dit zorgt voor transparantie en voorkomt misverstanden bij verkoop en verhuur van een gebouw. Als koper of huurder wil je natuurlijk enkel betalen voor de vierkante meters waar je ook daadwerkelijk gebruik van kunt maken.
Wat zijn de voordelen van een NEN 2580 meetrapport?
- Tijdbesparend. Het exacte oppervlak wordt opgemeten door een professionele inmeter. Je hoeft zelf niet te meten.
- Correcte berekening van de gebruiksoppervlakte door de richtlijnen van deze normering.
- Huurprijs vaststellen op basis van het oppervlak volgens de NEN2580 normering.
- Duidelijkheid over de gebruiksoppervlakte en de inhoud voor kopers en huurders. Voorkom misverstanden door een NEN 2580 meetrapport op te laten stellen.
- Een NEN2580 meetrapport is handig bij het toedelen van gemeenschappelijke ruimtes.
- Ook voor taxaties is het belangrijk om een correcte berekening van het gebruiksoppervlak te hebben. Een NEN2580 meetrapport is dan ook erg handig bij het taxeren van een gebouw.
- Huurprijsherziening berekenen? Dan is het in bezit hebben van een NEN2580 rapport voor de ruimte erg belangrijk.
Wat staat er in een NEN2580 meetrapport?
Nadat een professionele inmeter de metingen op locatie heeft uitgevoerd worden de genoteerde gegevens uitgewerkt tot een NEN2580 rapport. Op de eerste pagina’s van dit rapport wordt uitleg gegeven over de gebruikte terminologie, denk aan afkortingen als: BVO, NVO en GBO. Verder bestaat het rapport uit een overzichtelijke meetstaat van de ruimtes per bouwlaag. Dit geeft een duidelijk en correct overzicht van de oppervlakte van alle ruimtes. Ook worden bouwkundige plattegronden toegevoegd aan het meetrapport.
NEN2580 meting aanvragen
Een meting volgens de NEN2580 normmeting kan je het beste uitbesteden aan een gecertificeerd bedrijf. Het is natuurlijk belangrijk dat de meting correct volgens alle richtlijnen wordt uitgevoerd. Een professionele inmeter weet precies hoe het inmeten volgens de NEN2580-norm werkt. Via NENmetingen.nl kan je gemakkelijk een NEN2580 meting aanvragen. De kosten hangen af van het aantal vierkante meters van de ruimte die je wilt laten inmeten.
Geef een reactie